造价预算要精确这里有大招!
重视施工图预算
施工图预算编制准确,能为工程竣工结算提供许多参考依据,减少预算的后期工作量。
1:准确计算工程量
工程量的计算是编好施工图预算书的主要环节,是整个预算编制过程中最复杂的一个工序,工时最多,出错可能性也最大,而工程量又是整个预算的主要数据,是计算的基础。因此,一定要抓好工程量的准确性。准确计算工程量必须熟悉和详细的理解全部施工图纸及所有的设计技术资料,并根据工程量计算规则进行计算,有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。
2:准确套价
预结算必须实事求是地、客观地反映工程实际造价。因此,套价不能那个项目单价高就往那个套。套价时应熟练掌握定额书中的说明,工作内容积单价组成,并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价,减少漏项几率。对定额缺项的项目,可以依据自身的经验结合实际施工情况,测定人工、材料、机械消耗量,公正合理地确定符合实际的单价。
3:善于整理(计算)变更工程
于结算有关的资料包括:竣工图纸,承包合同,图纸会审记录,施工组织设计,设计变更通知,工程洽商记录,工程技术方案,现场签证凭证等。
工程结算是以工程预算为基础,是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充,最终确定工程结算造价,因此,变更工程的准确计算是工程结算的关键。
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